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儿子结婚,父母把婚房产权过户给儿子,怎样才

时间:2025-03-12|栏目:昆山律师|
父母过户婚房给子女需交税,但直系亲属赠与可免个税。依据《契税暂行条例》等,非赠与方式过户需缴纳契税等税费,未及时缴纳可能导致法律纠纷及滞纳金。直系亲属赠与则依据相关法规可免缴个税,是合法避税途径。
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过户婚房需交税,但可规避。操作如下:1. 赠与方式,直系亲属间过户可免个税,需办理赠与合同及公证;2. 买卖方式,需按市场价值缴纳契税等,适合房产价值较高时;3. 继承方式,适用于父母去世后房产转移,需办理继承手续。根据家庭情况选择合适方式。
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房产过户给子女,常见方式有买卖、赠与、继承。选择时应考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。赠与方式在直系亲属间可免个税,适合房产直接转移;买卖方式需考虑契税等税费;继承方式则适用于遗产处理。

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