买房付款人和房产证持有人不一致，产权怎么算

首先，产权归属需双方协商确定。依据《物权法》等相关法律规定，若买房付款人和房产证持有人不一致，双方可以协商按份额共同持有产权，或协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。未及时协商处理，可能面临产权纠纷及后续的法律诉讼问题。
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修改后）：首先，产权归属需双方协商明确。依据《物权法》规定，若买房付款人和房产证持有人不一致，双方可协商按份额共同持有产权，或协商由一方取得全部房产，并支付一半房款给对方，对方则放弃对房产的份额。未及时协商处理，可能导致产权不明确，进而引发产权纠纷，甚至面临后续的法律诉讼，影响双方的合法权益。
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常见的处理方式为，双方首先尝试友好协商，明确产权份额或房产归属；若协商不成，则可考虑通过法律途径解决，如提起民事诉讼。选择处理方式时，应根据双方实际情况及协商进展，权衡时间、成本及效果后决定。